悉尼Woollahra新站计划：激活存量区域，重塑住房格局

新南威尔士州政府计划在悉尼历史最悠久的郊区铁路线上增设一个新站点——Woollahra站，旨在推动当地10,000套新房的建设。该站点位于悉尼东郊线，曾因社区反对未能于1970年代铁路建设时一并修建。此次重启计划旨在通过改善交通可达性，将住房建设重心从西部转移至基础设施更完善的区域，以解决悉尼高昂的房地产市场及年轻家庭住房可负担性问题。新站点预计将通勤时间缩短至8分钟直达中央商务区（CBD）。

政府将通过调整Woollahra及邻近Edgecliff站的区域规划，引入“指定比例的经济适用房”，预计由开发商通过增加容积率和建筑高度来换取承担经济适用房建设的义务。此举意在重塑区域住房供应格局，解决Woollahra过去50年人口下降11%而大悉尼区增长74%的失衡状况，并激活该区域的住房开发潜力。此项举措标志着悉尼在利用现有基础设施优化城市空间布局、解决住房危机方面迈出了新步伐，预示着未来城市发展将更侧重于存量区域的激活与提升。

Passengers to get to Sydney CBD in minutes from new train station set to boost construction of 10,000 homes

Commuters could get from Woollahra to city in eight minutes on eastern suburbs line with rezoning of area to include ‘a dedicated portion of affordable housing’

The GuardianAustralian Associated Press