维州政府推高层住宅规划，悉尼部分区域最高可建16层公寓楼

维多利亚州政府近日公布了新的规划草案地图，计划在墨尔本25个指定活动中心区域实行更高层级的住宅开发，部分区域最高可达16层公寓楼。

此规划由州长Jacinta Allan和规划部长Sonya Kilkenny主导，旨在通过收归地方议会的规划控制权，允许在靠近火车站和电车站的区域内建设更高层建筑，以大幅增加住房供应，并加快审批流程。此举意在解决日益突出的住房可负担性问题，让更多家庭能够负担得起理想的居住区域。

尽管初步计划曾考虑20层的高度，但最终草案将最高限高设定在16层，主要集中在Hampton、Oakleigh以及Kew、Hawthorn和Auburn等地的火车站附近。部分区域如Middle Brighton、North Brighton和Sandringham的最高限高为12层，而更远区域的内 Outer Catchments 规划则为3至4层。

政府强调，在核心区域，符合特定条件的建筑将“视为符合”规划规则，且居民的上诉权利不会改变，遗产和景观保护措施也将保留。然而，对于超出规定高度的申请，仍需遵循常规规划流程。此举预计将面临部分社区的阻力，但政府认为这是维持墨尔本未来世代可负担性的必要措施。

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