加拿大住房市场迎拐点：新建住房量预测激增，供需失衡有望缓解

加拿大预算官发布报告预测，2025年至2035年间，加拿大每年将新建约227,000套住房单位，远超同期预测形成的159,000个家庭单位。这一建设速度较当前高出43%，有望缓解因移民涌入而日益紧张的住房市场，并推高空置率。

此举预示着加拿大政府可能调整移民政策，以平衡人口增长与住房供给之间的矛盾。若预测实现，市场将逐步从供不应求的局面中走出，租金上涨压力有望得到缓解，对房地产市场参与者而言，这意味着市场环境将发生结构性变化。

该报告的发布标志着加拿大政府正试图通过政策调控来解决住房危机。未来几年，建筑行业的投资回报及市场需求将受到这一趋势的直接影响，对投资者和开发商而言，需要重新评估其市场策略。

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