澳大利亚政府出台“组合拳”：AI赋能与审批瘦身，直击住房危机痛点

澳大利亚政府正通过精简环境审批流程、暂停国家建筑规范（National Construction Code）的进一步修订，并利用人工智能（AI）加速住房项目评估，以应对国内严峻的住房危机。此举旨在大幅缩短房屋审批时间，使其与实际建造时间相匹配，从而缓解建筑行业的监管负担，并提振住房供应量。政府计划与各州和地区合作，审视并优化现有的建筑规范，探索AI在简化复杂规范应用方面的潜力，并成立专门的“突击队”来高效处理住房相关项目的环境评估。

此项改革的核心在于识别并移除阻碍住房建设的瓶颈，特别是繁琐的环境评估和建筑规范遵守流程。通过引入AI技术，政府期望能提高评估的精确度和效率，为建筑商和开发者创造一个更友好的市场环境。同时，政府也在推动其他相关改革，例如放宽养老金投资限制以及推广预制房屋等现代建造方法，这些都将协同作用，共同解决困扰澳大利亚多年的住房短缺问题。业界普遍对此表示欢迎，认为这是提升住房供应效率的关键一步，并强调AI在规划和评估系统中的应用将带来显著的时间和资源节约。

然而，部分前政府官员对暂停国家建筑规范的更新表示担忧，认为这可能导致未来集中推出大量修订，重蹈覆辙。环保组织也呼吁在加速审批的同时，必须加强自然环境保护，并指出现有国家环境法律存在流程复杂、结果不透明等问题，影响决策效率并可能导致生态与经济的双重下滑。因此，如何在加速住房建设与确保环境可持续性之间取得平衡，将是未来政策执行的关键挑战。

‘We want builders on site, not filling in forms’: Albanese government cuts red tape in bid to boost home building

Pausing changes to Construction Code, establishment of ‘strike team’ within environment department and use of AI in planning among reforms

The GuardianPetra Stock